Kattrupvej 10A, Tebstrup

Rækkehus · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.738 kr/m².3.196.000 kr.
2Vores vurdering2.080.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet2.100.000 kr.
2008Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 56, Vrold 8660 Skanderborg	112 m²	5,7 km	21-01-2025	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Gammel Skolevej 38, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	5,7 km	04-07-2024	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By 8660 Skanderborg	117 m²	7,0 km	12-03-2024	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Borgergade 7 8660 Skanderborg	112 m²	6,9 km	06-08-2024	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Søtoften 6A 8660 Skanderborg	111 m²	6,9 km	18-06-2026	3.795.000 kr.	34.189 kr./m²
Borgergade 28 8660 Skanderborg	119 m²	6,9 km	06-11-2024	4.075.000 kr.	34.244 kr./m²
Skanderupgade 42B 8660 Skanderborg	115 m²	7,4 km	10-07-2025	2.150.000 kr.	18.696 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	106 m²	6,9 km	10-09-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	106 m²	6,9 km	27-02-2026	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Parkvej 7A 8660 Skanderborg	110 m²	7,2 km	10-04-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu