Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kattrupvej 27, Tebstrup

Landejendom · 150 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 85.234 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
85234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.161 kr/m².5.539.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.557.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,25 pct. siden sep. 2020
208k2,3M4,3M6,3M8,4M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat6.557.249 kr.Markedet · 19921.270.500 kr.Markedet · 19941.143.150 kr.Markedet · 19951.061.550 kr.Markedet · 1996734.250 kr.Markedet · 19971.038.450 kr.Markedet · 1998892.800 kr.Markedet · 1999984.000 kr.Markedet · 2000414.750 kr.Markedet · 20012.815.950 kr.Markedet · 20021.341.750 kr.Markedet · 20031.998.750 kr.Markedet · 20041.710.900 kr.Markedet · 2005359.250 kr.Markedet · 20067.380.300 kr.Markedet · 20071.162.500 kr.Markedet · 20082.621.850 kr.Markedet · 20092.233.200 kr.Markedet · 2010227.250 kr.Markedet · 20111.406.550 kr.Markedet · 20127.704.900 kr.Markedet · 20131.321.200 kr.Markedet · 20142.092.500 kr.Markedet · 20152.352.600 kr.Markedet · 20162.453.250 kr.Markedet · 20171.804.500 kr.Markedet · 20183.024.300 kr.Markedet · 20191.660.650 kr.Markedet · 20201.865.550 kr.Markedet · 20212.597.850 kr.Markedet · 20222.892.300 kr.Markedet · 20237.500.900 kr.Markedet · 20244.208.850 kr.Markedet · 20254.075.050 kr.Markedet · 2026208.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.557.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²1,6 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²3,7 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²5,6 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²4,5 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²6,4 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²7,4 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²5,2 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²8,5 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning
8660 Skanderborg		99 m²6,4 km16-05-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²8,2 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden