Kauslundevej 83, Kauslunde

Villa · 161 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.359 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.932 kr/m².2.323.500 kr.
2Vores vurdering3.099.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,06 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2015Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	138 m²	309 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde 5500 Middelfart	155 m²	534 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	930 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde 5500 Middelfart	181 m²	91 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	1,0 km	19-01-2026	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg 5500 Middelfart	151 m²	1,0 km	12-06-2024	1.810.000 kr.	11.987 kr./m²
Helleflynderen 10, Svenstrup 5500 Middelfart	160 m²	2,2 km	04-04-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	2,1 km	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Svinøvej 7, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	1,9 km	22-08-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	1,1 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu