Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kedelsmedstræde 35B

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 89 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.995 kr/m².1.370.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.227.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden okt. 2021
197k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.227.736 kr.Markedet · 1992380.038 kr.Markedet · 1993294.847 kr.Markedet · 1994757.740 kr.Markedet · 1995365.000 kr.Markedet · 1996937.612 kr.Markedet · 1997451.578 kr.Markedet · 19986.298.805 kr.Markedet · 1999663.716 kr.Markedet · 20001.229.904 kr.Markedet · 20011.092.591 kr.Markedet · 2002541.733 kr.Markedet · 20031.277.500 kr.Markedet · 2004793.437 kr.Markedet · 20051.232.459 kr.Markedet · 2006524.724 kr.Markedet · 20071.431.895 kr.Markedet · 20081.147.122 kr.Markedet · 20091.115.878 kr.Markedet · 20101.152.597 kr.Markedet · 20111.395.979 kr.Markedet · 20121.383.569 kr.Markedet · 20131.168.000 kr.Markedet · 20141.315.095 kr.Markedet · 20151.119.966 kr.Markedet · 20161.004.918 kr.Markedet · 2017715.473 kr.Markedet · 20182.427.688 kr.Markedet · 20191.271.587 kr.Markedet · 20201.652.136 kr.Markedet · 20211.681.774 kr.Markedet · 20222.127.439 kr.Markedet · 20231.664.400 kr.Markedet · 20241.741.926 kr.Markedet · 20251.618.629 kr.Markedet · 20261.628.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kedelsmedstræde 35A
5700 Svendborg		78 m²1 m31-03-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²166 m17-07-20261.165.000 kr.15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²166 m12-03-2026995.000 kr.13.630 kr./m²
Enghavevej 41, 2.
5700 Svendborg		73 m²343 m01-05-20261.290.000 kr.17.671 kr./m²
Møllergade 64H
5700 Svendborg		72 m²309 m13-03-20241.285.000 kr.17.847 kr./m²
Egensevej 22, 1.
5700 Svendborg		74 m²491 m31-03-20261.625.000 kr.21.959 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1.
5700 Svendborg		73 m²758 m18-09-20252.025.000 kr.27.740 kr./m²
Lundevej 20A, 2.
5700 Svendborg		68 m²379 m18-12-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²
Brogade 23, 1.
5700 Svendborg		69 m²489 m04-09-20251.600.000 kr.23.188 kr./m²
Marievej 15, st.
5700 Svendborg		70 m²599 m14-08-20251.620.000 kr.23.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden