Keglebakken 8, Grejs

Villa · 155 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 3.658 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 3658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 155 m².2.818.210 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.012.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,22 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	191 m	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	513 m	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	213 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	293 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	621 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Havrebakken 23, Grejs 7100 Vejle	153 m²	750 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Peder Borchs Vej 16, Grejs 7100 Vejle	156 m²	851 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Gl Hornstrupvej 124 7100 Vejle	154 m²	1,0 km	08-09-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Vinkelager 13, Grejs 7100 Vejle	170 m²	463 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Pastorgangen 10, Grejs 7100 Vejle	155 m²	1,3 km	01-08-2025	4.096.000 kr.	26.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu