Kegnæsvej 75, Drejby

Fritidshus · 36 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.048 kr/m².892.144 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering693.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 654.500 kr.
15. feb. 2026 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 693.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel654.500 kr.
2025mar.Ejerskifte654.500 kr.
1992apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrremose 126, Skovmose 6470 Sydals	39 m²	2,1 km	28-05-2024	642.444 kr.	16.473 kr./m²
Nørre Landevej 1, Kegnæshøj 6470 Sydals	42 m²	1,4 km	10-11-2024	975.000 kr.	23.214 kr./m²
Birkemose 23, Skovmose 6470 Sydals	47 m²	1,6 km	12-10-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Birkemose 58, Skovmose 6470 Sydals	49 m²	1,3 km	23-10-2025	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Fyrremose 70, Skovmose 6470 Sydals	47 m²	1,9 km	03-07-2026	820.000 kr.	17.447 kr./m²
Fyrremose 72, Skovmose 6470 Sydals	47 m²	1,9 km	26-08-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Fyrremose 80, Skovmose 6470 Sydals	48 m²	1,9 km	27-02-2025	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Lærkemose 1, Skovmose 6470 Sydals	49 m²	1,9 km	26-12-2023	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Lærkemose 49, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	1,8 km	20-01-2026	1.310.000 kr.	26.200 kr./m²
Fyrremose 152, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	2,0 km	28-09-2025	899.000 kr.	17.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu