Keidamsvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.935 kr/m².2.423.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKeidamsvej gns: 14.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+5,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.339.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.794.592 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.794.592 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keidamsvej 44 4760 Vordingborg	171 m²	639 m	19-03-2024	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	621 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	259 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Keidamsvej 62 4760 Vordingborg	179 m²	812 m	08-05-2026	3.345.000 kr.	18.687 kr./m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	167 m	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	675 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Keidamsvej 4 4760 Vordingborg	229 m²	54 m	23-04-2026	2.080.000 kr.	9.083 kr./m²
Keidamsvej 21 4760 Vordingborg	111 m²	628 m	25-01-2024	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Hammerichsvej 22 4760 Vordingborg	166 m²	226 m	20-12-2023	2.520.000 kr.	15.181 kr./m²
Aagaardsvej 26 4760 Vordingborg	174 m²	231 m	11-01-2024	2.605.000 kr.	14.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu