Keidamsvej 4

Villa · 229 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.915 kr/m².2.548.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKeidamsvej gns: 14.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²+5,10 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.948.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,74 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	180 m	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Keidamsvej 62 4760 Vordingborg	179 m²	854 m	08-05-2026	3.345.000 kr.	18.687 kr./m²
Keidamsvej 44 4760 Vordingborg	171 m²	674 m	19-03-2024	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	286 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	656 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	713 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Hammerichsvej 2 4760 Vordingborg	219 m²	318 m	21-03-2024	2.975.000 kr.	13.584 kr./m²
Wesselsvej 23 4760 Vordingborg	214 m²	270 m	31-10-2024	3.725.000 kr.	17.407 kr./m²
Askemarksvej 28 4760 Vordingborg	213 m²	586 m	21-04-2024	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Grønlundsvej 3 4760 Vordingborg	199 m²	251 m	04-06-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu