Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Keidamsvej 42

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.142 kr/m².2.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKeidamsvej gns: 14.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.368.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden dec. 2025
470k944k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.368.241 kr.Markedet · 1992983.964 kr.Markedet · 1993469.604 kr.Markedet · 1994638.942 kr.Markedet · 1995759.015 kr.Markedet · 1996689.042 kr.Markedet · 1997656.143 kr.Markedet · 1998948.226 kr.Markedet · 19991.445.051 kr.Markedet · 20001.326.481 kr.Markedet · 20011.332.994 kr.Markedet · 20021.206.909 kr.Markedet · 20031.270.369 kr.Markedet · 20041.326.147 kr.Markedet · 20051.281.725 kr.Markedet · 20061.678.851 kr.Markedet · 20071.751.329 kr.Markedet · 20081.735.130 kr.Markedet · 20091.675.678 kr.Markedet · 20102.058.943 kr.Markedet · 20111.343.515 kr.Markedet · 20121.073.643 kr.Markedet · 20131.315.793 kr.Markedet · 20141.395.285 kr.Markedet · 20151.439.373 kr.Markedet · 20161.614.723 kr.Markedet · 20171.389.607 kr.Markedet · 20181.565.625 kr.Markedet · 20191.510.181 kr.Markedet · 20201.856.038 kr.Markedet · 20211.752.164 kr.Markedet · 20222.102.029 kr.Markedet · 20232.063.285 kr.Markedet · 20242.229.951 kr.Markedet · 20252.009.845 kr.Markedet · 20262.019.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keidamsvej 44
4760 Vordingborg		171 m²20 m19-03-20242.725.000 kr.15.936 kr./m²
Keidamsvej 62
4760 Vordingborg		179 m²239 m08-05-20263.345.000 kr.18.687 kr./m²
Keidamsvej 20
4760 Vordingborg		157 m²373 m19-08-20251.615.000 kr.10.287 kr./m²
Keidamsvej 48
4760 Vordingborg		141 m²70 m15-12-20242.775.000 kr.19.681 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²488 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Keidamsvej 21
4760 Vordingborg		111 m²76 m25-01-20242.575.000 kr.23.198 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²656 m23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Carl Blochs Vej 4
4760 Vordingborg		158 m²180 m19-02-20251.670.000 kr.10.570 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14
4760 Vordingborg		175 m²267 m23-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Wesselsvej 32
4760 Vordingborg		160 m²415 m22-01-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden