Keidamsvej 46

Villa · 121 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1296 m²
Indbygget carport: 35 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.253 kr/m².2.320.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKeidamsvej gns: 14.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Vores vurdering2.112.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keidamsvej 21 4760 Vordingborg	111 m²	58 m	25-01-2024	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	25 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	413 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	45 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Keidamsvej 44 4760 Vordingborg	171 m²	26 m	19-03-2024	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Keidamsvej 62 4760 Vordingborg	179 m²	194 m	08-05-2026	3.345.000 kr.	18.687 kr./m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	529 m	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Keidamsvej 4 4760 Vordingborg	229 m²	694 m	23-04-2026	2.080.000 kr.	9.083 kr./m²
Tykkemarksvej 1 4760 Vordingborg	126 m²	171 m	15-06-2025	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	502 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu