Kejserkåbevej 5

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.449 kr/m².4.963.500 kr.
2Vores vurdering6.025.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.025.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.500.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejserkåbevej 16 4300 Holbæk	179 m²	89 m	30-01-2024	3.860.000 kr.	21.564 kr./m²
Kejserkåbevej 18 4300 Holbæk	158 m²	108 m	02-01-2026	6.195.000 kr.	39.209 kr./m²
Oldhøjen 2 4300 Holbæk	170 m²	71 m	05-09-2024	5.475.000 kr.	32.206 kr./m²
Auroravej 7 4300 Holbæk	170 m²	220 m	07-07-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Oldbakken 5 4300 Holbæk	175 m²	200 m	08-07-2025	5.850.000 kr.	33.429 kr./m²
Oldtoften 5 4300 Holbæk	162 m²	116 m	22-07-2026	6.350.000 kr.	39.198 kr./m²
Skætterivej 41 4300 Holbæk	173 m²	355 m	17-04-2026	4.250.000 kr.	24.566 kr./m²
Timianvej 15 4300 Holbæk	171 m²	465 m	23-07-2025	3.050.000 kr.	17.836 kr./m²
Oldhøjen 50 4300 Holbæk	166 m²	329 m	05-06-2025	5.105.000 kr.	30.753 kr./m²
Halvmånen 41 4300 Holbæk	171 m²	502 m	24-03-2026	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu