Keldalsvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1048 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.272 kr/m².1.816.400 kr.
2Vores vurdering2.183.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,14 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 614.923 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel614.923 kr.
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Rind Vej 54 8800 Viborg	151 m²	254 m	27-11-2023	1.340.000 kr.	8.874 kr./m²
Sdr. Rind Vej 74 8800 Viborg	118 m²	520 m	02-11-2025	1.725.000 kr.	14.619 kr./m²
Skaunvej 7 8800 Viborg	114 m²	397 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Sdr. Rind Vej 120 8800 Viborg	155 m²	989 m	10-04-2026	2.145.000 kr.	13.839 kr./m²
Langvadhøj 16, Bruunshåb 8800 Viborg	135 m²	3,4 km	29-04-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Tyttebærhøj 6, Bruunshåb 8800 Viborg	131 m²	3,4 km	25-02-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Langvadhøj 15, Bruunshåb 8800 Viborg	137 m²	3,4 km	29-06-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Møllehøj 18, Bruunshåb 8800 Viborg	143 m²	3,2 km	07-05-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Langvadhøj 4 8800 Viborg	141 m²	3,3 km	09-09-2026	1.529.000 kr.	10.844 kr./m²
Bronzehøj 8, Bruunshåb 8800 Viborg	144 m²	3,1 km	16-05-2025	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu