Keldalsvej 9

Villa · 101 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.456 kr/m².1.558.250 kr.
2Vores vurdering1.771.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,64 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2003Bygget
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaunvej 7 8800 Viborg	114 m²	435 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Sdr. Rind Vej 74 8800 Viborg	118 m²	551 m	02-11-2025	1.725.000 kr.	14.619 kr./m²
Sdr. Rind Vej 54 8800 Viborg	151 m²	292 m	27-11-2023	1.340.000 kr.	8.874 kr./m²
Langvadhøj 5, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	3,3 km	07-05-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Gl. Århusvej 258 8800 Viborg	94 m²	3,9 km	09-05-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Vinkelvej 51, Bruunshåb 8800 Viborg	96 m²	4,3 km	17-07-2026	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	3,9 km	29-10-2024	1.835.000 kr.	15.957 kr./m²
Langvadhøj 21 8800 Viborg	121 m²	3,4 km	06-07-2026	1.737.500 kr.	14.360 kr./m²
Rindsholmvej 38 8800 Viborg	96 m²	4,8 km	09-04-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Sdr. Rind Vej 120 8800 Viborg	155 m²	1,0 km	10-04-2026	2.145.000 kr.	13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu