Keldbjergvej 14, Keldbjerg

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.503 kr/m².2.817.700 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.730.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,96 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2014 · Alm. Salg: 308.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg308.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 13, Holbøl 6340 Kruså	155 m²	2,0 km	10-09-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Nederbyvej 13, Hokkerup 6340 Kruså	120 m²	1,4 km	30-10-2024	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Søndervejen 40, Hokkerup 6340 Kruså	109 m²	927 m	08-10-2025	830.000 kr.	7.615 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav 6340 Kruså	155 m²	3,1 km	19-05-2026	2.312.000 kr.	14.916 kr./m²
Sønderhavvej 15A, Sønderhav 6340 Kruså	149 m²	3,3 km	31-10-2024	3.440.000 kr.	23.087 kr./m²
Sønderhavvej 21, Sønderhav 6340 Kruså	157 m²	3,3 km	29-06-2024	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav 6340 Kruså	137 m²	3,1 km	29-08-2024	2.860.000 kr.	20.876 kr./m²
Fjordvejen 102, st., Sønderhav 6340 Kruså	132 m²	2,9 km	07-11-2025	7.300.000 kr.	55.303 kr./m²
Sønderhavvej 13, Sønderhav 6340 Kruså	172 m²	3,3 km	30-10-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Havremarken 39, Holbøl 6340 Kruså	153 m²	4,5 km	08-04-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu