Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Kelddalvej 42A, Blære

Landejendom · 142 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 36.074 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
36074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.115 kr/m².4.304.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)36074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.978.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,56 pct. siden apr. 2024
52k5,5M11,0M16,5M22,0M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20243.095.000 kr.I dag · vores estimat3.978.901 kr.Markedet · 199295.708 kr.Markedet · 1994384.252 kr.Markedet · 1995381.554 kr.Markedet · 1996510.632 kr.Markedet · 19971.215.094 kr.Markedet · 199852.114 kr.Markedet · 19992.936.702 kr.Markedet · 20001.508.892 kr.Markedet · 2001827.150 kr.Markedet · 20023.296.388 kr.Markedet · 20031.531.470 kr.Markedet · 2004711.846 kr.Markedet · 20051.711.242 kr.Markedet · 20061.014.306 kr.Markedet · 20072.513.400 kr.Markedet · 20081.313.500 kr.Markedet · 20092.111.966 kr.Markedet · 2010665.412 kr.Markedet · 20112.710.922 kr.Markedet · 2012748.624 kr.Markedet · 20131.167.666 kr.Markedet · 20141.396.002 kr.Markedet · 20151.051.794 kr.Markedet · 2016495.296 kr.Markedet · 20171.857.076 kr.Markedet · 20183.879.440 kr.Markedet · 20191.888.032 kr.Markedet · 20201.759.806 kr.Markedet · 20212.313.322 kr.Markedet · 20221.577.762 kr.Markedet · 20232.210.656 kr.Markedet · 20242.367.850 kr.Markedet · 20253.144.306 kr.Markedet · 20265.854.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.978.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelddalvej 42B, Blære
9600 Aars		126 m²0 m30-01-20243.095.000 kr.24.563 kr./m²
Kelddalvej 36, Blære
9600 Aars		122 m²1,3 km04-08-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Kelddalvej 34, Blære
9600 Aars		175 m²1,0 km03-07-20258.200.000 kr.46.857 kr./m²
Saltgårdvej 4, Bjørnstrup
9600 Aars		117 m²1,5 km17-12-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Aggersundvej 113, Søttrup
9600 Aars		137 m²3,1 km25-05-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Aggersundvej 117, Søttrup
9600 Aars		146 m²3,4 km09-11-20231.950.000 kr.13.356 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²4,0 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²4,4 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Langdalvej 10, Langdal
9600 Aars		196 m²3,0 km20-08-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²6,9 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden