Kelleklintegårdsvej 1

Villa · 199 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 20.020 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 20020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.396 kr/m².2.585.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.320.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,37 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	753 m	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	813 m	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	665 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	730 m	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Viskingevejen 1 4470 Svebølle	203 m²	1,5 km	19-05-2026	2.010.000 kr.	9.901 kr./m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	1,7 km	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	968 m	16-08-2026	4.385.000 kr.	24.635 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	968 m	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	1,5 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Stationsvej 14 4470 Svebølle	218 m²	1,1 km	11-09-2026	2.050.000 kr.	9.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu