Kelleklintevej 3

Landejendom · 339 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 339 m², grund på 62.464 m², 7 værelser, opført i 1884. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 62464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.592 kr/m².7.689.000 kr.
2Boligareal større end typisk339 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)62464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.235.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,04 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (landejendom)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.235.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2023jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtvedvej 45, Forsinge 4490 Jerslev Sjælland	242 m²	2,5 km	20-08-2026	4.450.000 kr.	18.388 kr./m²
Hovvej 28, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	3,3 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	21.842 kr./m²
Søvang 20 4490 Jerslev Sjælland	191 m²	3,6 km	03-09-2025	25.595.000 kr.	134.005 kr./m²
Dyssevej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	185 m²	3,8 km	23-09-2025	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Tissøvej 19, Jorløse 4490 Jerslev Sjælland	174 m²	3,7 km	11-11-2025	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu