Keravavej 7

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.727 kr/m².1.581.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKeravavej gns: 9.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.329.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009majEjerskifte
1988jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keravavej 12 9800 Hjørring	127 m²	59 m	10-07-2026	1.235.000 kr.	9.724 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	73 m	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Trollhættanvej 21 9800 Hjørring	124 m²	221 m	28-02-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	331 m	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Aldershøjvej 23 9800 Hjørring	129 m²	362 m	02-02-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	537 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	640 m	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	551 m	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6 9800 Hjørring	124 m²	746 m	19-05-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Mandalvej 1 9800 Hjørring	122 m²	645 m	03-03-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu