Kernevej 20

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1069 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.367 kr/m².1.623.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKernevej gns: 8.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-40,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.482.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,82 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1992Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kernevej 4 4760 Vordingborg	157 m²	219 m	03-04-2024	1.455.000 kr.	9.268 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	237 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Rørkærvej 23 4760 Vordingborg	132 m²	184 m	07-01-2025	1.255.000 kr.	9.508 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	155 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Næs Å Bakken 18 4760 Vordingborg	125 m²	741 m	03-07-2026	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	237 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	485 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	96 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Høstvej 6 4760 Vordingborg	140 m²	98 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	433 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu