Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kernevej 31

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.626 kr/m².1.478.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKernevej gns: 8.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.609.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,66 pct. siden apr. 1998
394k777k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998822.680 kr.I dag · vores estimat1.609.674 kr.Markedet · 1992824.880 kr.Markedet · 1993393.680 kr.Markedet · 1994535.640 kr.Markedet · 1995636.300 kr.Markedet · 1996577.640 kr.Markedet · 1997550.060 kr.Markedet · 1998794.920 kr.Markedet · 19991.211.420 kr.Markedet · 20001.112.020 kr.Markedet · 20011.117.480 kr.Markedet · 20021.011.780 kr.Markedet · 20031.064.980 kr.Markedet · 20041.111.740 kr.Markedet · 20051.074.500 kr.Markedet · 20061.407.420 kr.Markedet · 20071.468.180 kr.Markedet · 20081.454.600 kr.Markedet · 20091.404.760 kr.Markedet · 20101.726.060 kr.Markedet · 20111.126.300 kr.Markedet · 2012900.060 kr.Markedet · 20131.103.060 kr.Markedet · 20141.169.700 kr.Markedet · 20151.206.660 kr.Markedet · 20161.353.660 kr.Markedet · 20171.164.940 kr.Markedet · 20181.312.500 kr.Markedet · 20191.266.020 kr.Markedet · 20201.555.960 kr.Markedet · 20211.468.880 kr.Markedet · 20221.762.180 kr.Markedet · 20231.729.700 kr.Markedet · 20241.869.420 kr.Markedet · 20251.684.900 kr.Markedet · 20261.590.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
822.680 kr.
I dag · vores estimat
1.609.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg822.680 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²357 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²241 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²120 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²416 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²443 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²319 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²479 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²303 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²408 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Hartkornsvej 35
4760 Vordingborg		136 m²805 m13-02-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden