Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kernevej 4

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.802 kr/m².1.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKernevej gns: 8.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.801.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden jun. 2024
441k872k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.455.000 kr.I dag · vores estimat1.801.511 kr.Markedet · 1992925.044 kr.Markedet · 1993441.484 kr.Markedet · 1994600.682 kr.Markedet · 1995713.565 kr.Markedet · 1996647.782 kr.Markedet · 1997616.853 kr.Markedet · 1998891.446 kr.Markedet · 19991.358.521 kr.Markedet · 20001.247.051 kr.Markedet · 20011.253.174 kr.Markedet · 20021.134.639 kr.Markedet · 20031.194.299 kr.Markedet · 20041.246.737 kr.Markedet · 20051.204.975 kr.Markedet · 20061.578.321 kr.Markedet · 20071.646.459 kr.Markedet · 20081.631.230 kr.Markedet · 20091.575.338 kr.Markedet · 20101.935.653 kr.Markedet · 20111.263.065 kr.Markedet · 20121.009.353 kr.Markedet · 20131.237.003 kr.Markedet · 20141.311.735 kr.Markedet · 20151.353.183 kr.Markedet · 20161.518.033 kr.Markedet · 20171.306.397 kr.Markedet · 20181.471.875 kr.Markedet · 20191.419.751 kr.Markedet · 20201.744.898 kr.Markedet · 20211.647.244 kr.Markedet · 20221.976.159 kr.Markedet · 20231.939.735 kr.Markedet · 20242.096.421 kr.Markedet · 20251.889.495 kr.Markedet · 20261.898.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²87 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²228 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²659 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²521 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²139 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²985 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²441 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²918 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²95 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²837 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden