Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kernevej 9

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.415 kr/m².1.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKernevej gns: 8.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,69 pct. siden maj 2003
441k872k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. maj 20031.295.000 kr.I dag · vores estimat1.744.267 kr.Markedet · 1992925.044 kr.Markedet · 1993441.484 kr.Markedet · 1994600.682 kr.Markedet · 1995713.565 kr.Markedet · 1996647.782 kr.Markedet · 1997616.853 kr.Markedet · 1998891.446 kr.Markedet · 19991.358.521 kr.Markedet · 20001.247.051 kr.Markedet · 20011.253.174 kr.Markedet · 20021.134.639 kr.Markedet · 20031.194.299 kr.Markedet · 20041.246.737 kr.Markedet · 20051.204.975 kr.Markedet · 20061.578.321 kr.Markedet · 20071.646.459 kr.Markedet · 20081.631.230 kr.Markedet · 20091.575.338 kr.Markedet · 20101.935.653 kr.Markedet · 20111.263.065 kr.Markedet · 20121.009.353 kr.Markedet · 20131.237.003 kr.Markedet · 20141.311.735 kr.Markedet · 20151.353.183 kr.Markedet · 20161.518.033 kr.Markedet · 20171.306.397 kr.Markedet · 20181.471.875 kr.Markedet · 20191.419.751 kr.Markedet · 20201.744.898 kr.Markedet · 20211.647.244 kr.Markedet · 20221.976.159 kr.Markedet · 20231.939.735 kr.Markedet · 20242.096.421 kr.Markedet · 20251.889.495 kr.Markedet · 20261.783.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2003 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²77 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²79 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²178 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²586 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²494 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²89 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²363 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²890 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²763 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²59 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden