Kertemindegade 4

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.746 kr/m².1.842.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.212.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,27 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2001majEjerskifte
1994aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kertemindegade 6 9900 Frederikshavn	132 m²	33 m	16-02-2025	1.148.000 kr.	8.697 kr./m²
Fåborggade 12 9900 Frederikshavn	161 m²	125 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Randersgade 37 9900 Frederikshavn	161 m²	259 m	19-06-2026	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Svendborggade 6 9900 Frederikshavn	157 m²	218 m	11-03-2024	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Herninggade 5 9900 Frederikshavn	155 m²	292 m	03-06-2024	1.615.000 kr.	10.419 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24 9900 Frederikshavn	165 m²	497 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	419 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	762 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Allingevej 10 9900 Frederikshavn	152 m²	466 m	04-09-2026	2.425.000 kr.	15.954 kr./m²
Kløvervej 42 9900 Frederikshavn	162 m²	995 m	09-06-2024	1.765.000 kr.	10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu