Kertevej 26, Kerte

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.176 kr/m².1.350.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering695.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 845.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 695.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
jan.Ejerskifte845.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørsbjerg Skovvej 14, Faurskov 5560 Aarup	104 m²	2,2 km	18-11-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Havrebakken 10, Kerte 5560 Aarup	153 m²	156 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Lærkevej 11 5560 Aarup	118 m²	3,0 km	25-01-2026	775.000 kr.	6.568 kr./m²
Møllegårdsvej 45 5560 Aarup	122 m²	2,8 km	12-06-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Vibevej 11 5560 Aarup	118 m²	3,1 km	23-04-2025	1.440.000 kr.	12.203 kr./m²
Møllebakken 10 5560 Aarup	111 m²	3,4 km	11-01-2026	1.120.000 kr.	10.090 kr./m²
Vestergade 36 5560 Aarup	120 m²	3,0 km	28-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Spurvevænget 8 5560 Aarup	120 m²	3,0 km	16-01-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Udsigten 1 5560 Aarup	122 m²	3,0 km	16-11-2023	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Toften 6 5560 Aarup	127 m²	2,8 km	24-11-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu