Kertinge Bygade 50, Kertinge

Villa · 187 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.212 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2020. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.640 kr/m².2.248.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.014.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,60 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1998Bygget
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kertinge Bygade 12 5300 Kerteminde	185 m²	364 m	24-03-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Kertinge Bygade 1, Kertinge 5300 Kerteminde	186 m²	488 m	05-06-2025	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Kertinge Bygade 51, Kertinge 5300 Kerteminde	200 m²	34 m	04-05-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Kertinge Bygade 41, Kertinge 5300 Kerteminde	102 m²	83 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Degneløkkevej 12, Kølstrup 5300 Kerteminde	196 m²	363 m	31-05-2024	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Birkemosen 10 5300 Kerteminde	167 m²	115 m	28-07-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Degneløkkevej 86, Kølstrup 5300 Kerteminde	161 m²	773 m	15-08-2024	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Birkemosen 8 5300 Kerteminde	143 m²	93 m	15-08-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Nymarken 16, Hundslev 5300 Kerteminde	194 m²	2,1 km	06-11-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Kølstrup Bygade 64, Kølstrup 5300 Kerteminde	143 m²	876 m	22-05-2026	1.770.000 kr.	12.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu