Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ketilstorp Alle 19

Villa · 167 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.563 kr/m².5.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKetilstorp gns: 34.574 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1925-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.246.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+269,96 pct. siden maj 2003
984k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20031.900.000 kr.3. dec. 20093.760.000 kr.31. maj 20261.688.500 kr.I dag · vores estimat6.246.755 kr.Markedet · 19921.024.879 kr.Markedet · 19931.160.984 kr.Markedet · 19941.096.355 kr.Markedet · 19951.148.626 kr.Markedet · 19961.609.880 kr.Markedet · 19971.493.314 kr.Markedet · 19981.467.763 kr.Markedet · 19992.016.191 kr.Markedet · 20001.799.592 kr.Markedet · 20011.961.248 kr.Markedet · 20022.066.458 kr.Markedet · 20032.508.173 kr.Markedet · 20042.248.488 kr.Markedet · 20052.729.949 kr.Markedet · 20063.663.646 kr.Markedet · 20073.624.902 kr.Markedet · 20083.687.861 kr.Markedet · 20092.952.059 kr.Markedet · 20103.180.181 kr.Markedet · 20113.025.038 kr.Markedet · 20122.812.113 kr.Markedet · 20132.818.793 kr.Markedet · 20143.182.018 kr.Markedet · 20153.968.421 kr.Markedet · 20163.689.030 kr.Markedet · 20174.245.975 kr.Markedet · 20184.129.409 kr.Markedet · 20194.576.134 kr.Markedet · 20205.334.481 kr.Markedet · 20215.867.545 kr.Markedet · 20225.988.954 kr.Markedet · 20235.752.649 kr.Markedet · 20245.939.856 kr.Markedet · 20256.534.042 kr.Markedet · 20267.936.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
3. dec. 2009 · Alm. Salg
3.760.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.688.500 kr.
I dag · vores estimat
6.246.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.688.500 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg3.760.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ketilstorp Alle 29
2650 Hvidovre		170 m²79 m16-10-20245.760.000 kr.33.882 kr./m²
Ketilstorp Alle 8
2650 Hvidovre		180 m²100 m30-01-20254.480.000 kr.24.889 kr./m²
Ketilstorp Alle 56
2650 Hvidovre		147 m²415 m03-12-20234.475.000 kr.30.442 kr./m²
Ketilstorp Alle 84
2650 Hvidovre		113 m²630 m31-03-20255.200.000 kr.46.018 kr./m²
Ketilstorp Alle 81
2650 Hvidovre		113 m²747 m02-06-20255.420.000 kr.47.965 kr./m²
Ketilstorp Alle 28
2650 Hvidovre		248 m²91 m05-11-20254.500.000 kr.18.145 kr./m²
Stampen 15
2650 Hvidovre		170 m²128 m07-05-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
H C Bojsensvej 17
2650 Hvidovre		170 m²327 m25-11-20245.100.000 kr.30.000 kr./m²
Odysseus Alle 18
2650 Hvidovre		160 m²257 m27-09-20269.350.000 kr.58.438 kr./m²
Bredegårds Alle 54
2650 Hvidovre		170 m²480 m28-09-20258.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden