Ketilstorp Alle 57

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.845 kr/m².5.081.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKetilstorp gns: 34.574 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.805.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,49 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.805.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	107 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	221 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	120 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	448 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	622 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	301 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Lønborgvej 4 2650 Hvidovre	118 m²	351 m	07-05-2026	5.995.000 kr.	50.805 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	138 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Bredegårds Alle 32 2650 Hvidovre	117 m²	425 m	23-10-2025	5.010.000 kr.	42.821 kr./m²
Odysseus Alle 12 2650 Hvidovre	116 m²	383 m	22-02-2026	5.450.000 kr.	46.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu