Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ketteholm 127

Rækkehus · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.569 kr/m².4.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKetteholm gns: 29.268 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.270 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.447.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden sep. 2019
673k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.295.000 kr.30. nov. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.447.960 kr.Markedet · 1992778.713 kr.Markedet · 1993825.699 kr.Markedet · 1994742.059 kr.Markedet · 1995773.055 kr.Markedet · 1996956.694 kr.Markedet · 19971.181.292 kr.Markedet · 19981.468.743 kr.Markedet · 19991.311.549 kr.Markedet · 20001.108.968 kr.Markedet · 20011.542.174 kr.Markedet · 20021.585.347 kr.Markedet · 20031.480.059 kr.Markedet · 20042.063.079 kr.Markedet · 20052.086.695 kr.Markedet · 20063.090.375 kr.Markedet · 20072.423.346 kr.Markedet · 20082.682.630 kr.Markedet · 20092.186.325 kr.Markedet · 20102.525.436 kr.Markedet · 20112.585.583 kr.Markedet · 20122.599.974 kr.Markedet · 20132.912.640 kr.Markedet · 20142.854.707 kr.Markedet · 20152.795.421 kr.Markedet · 20162.312.400 kr.Markedet · 20172.919.774 kr.Markedet · 20183.522.105 kr.Markedet · 20193.621.858 kr.Markedet · 20203.827.883 kr.Markedet · 20214.051.743 kr.Markedet · 20224.980.393 kr.Markedet · 20234.435.134 kr.Markedet · 20243.936.000 kr.Markedet · 20254.839.312 kr.Markedet · 20265.740.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.447.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ketteholm 83
2650 Hvidovre		131 m²75 m17-10-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
Ketteholm 67
2650 Hvidovre		131 m²124 m22-09-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Ketteholm 73
2650 Hvidovre		131 m²124 m13-09-20253.955.000 kr.30.191 kr./m²
Ketteholm 39
2650 Hvidovre		131 m²193 m15-05-20243.500.000 kr.26.718 kr./m²
Ketteholm 47
2650 Hvidovre		131 m²194 m05-11-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²650 m28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
Nørbyholm 23
2650 Hvidovre		128 m²631 m22-10-20254.150.000 kr.32.422 kr./m²
Oppegårdsvej 5
2650 Hvidovre		114 m²410 m16-10-20255.195.000 kr.45.570 kr./m²
Engkær 31
2650 Hvidovre		126 m²963 m26-09-20244.350.000 kr.34.524 kr./m²
Grundkær 34
2650 Hvidovre		130 m²887 m18-09-20254.395.000 kr.33.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden