Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kettevej 47

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.316 kr/m².5.484.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.071.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,47 pct. siden aug. 2020
889k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat6.071.452 kr.Markedet · 1992926.687 kr.Markedet · 19931.049.752 kr.Markedet · 1994991.315 kr.Markedet · 19951.038.578 kr.Markedet · 19961.455.640 kr.Markedet · 19971.350.242 kr.Markedet · 19981.327.139 kr.Markedet · 19991.823.023 kr.Markedet · 20001.627.176 kr.Markedet · 20011.773.344 kr.Markedet · 20021.868.474 kr.Markedet · 20032.267.869 kr.Markedet · 20042.033.064 kr.Markedet · 20052.468.397 kr.Markedet · 20063.312.638 kr.Markedet · 20073.277.606 kr.Markedet · 20083.334.533 kr.Markedet · 20092.669.227 kr.Markedet · 20102.875.493 kr.Markedet · 20112.735.214 kr.Markedet · 20122.542.689 kr.Markedet · 20132.548.729 kr.Markedet · 20142.877.154 kr.Markedet · 20153.588.213 kr.Markedet · 20163.335.590 kr.Markedet · 20173.839.175 kr.Markedet · 20183.733.777 kr.Markedet · 20194.137.702 kr.Markedet · 20204.823.393 kr.Markedet · 20215.305.385 kr.Markedet · 20225.415.162 kr.Markedet · 20235.201.497 kr.Markedet · 20245.370.768 kr.Markedet · 20255.908.026 kr.Markedet · 20267.175.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.071.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterkærsvej 3
2650 Hvidovre		151 m²40 m24-06-20255.400.000 kr.35.762 kr./m²
Rosmosevej 12
2650 Hvidovre		145 m²119 m06-12-20236.495.000 kr.44.793 kr./m²
Vesterkærsvej 44
2650 Hvidovre		150 m²411 m05-11-20245.950.000 kr.39.667 kr./m²
Vesterkærsvej 35
2650 Hvidovre		155 m²351 m25-11-20255.700.000 kr.36.774 kr./m²
Rosmosevej 17
2650 Hvidovre		143 m²198 m16-01-20245.250.000 kr.36.713 kr./m²
Avedøregårdsvej 68
2650 Hvidovre		150 m²671 m28-06-20255.225.000 kr.34.833 kr./m²
Vesterkærsvej 6
2650 Hvidovre		138 m²63 m14-04-20254.900.000 kr.35.507 kr./m²
Kastanienborgvej 24
2650 Hvidovre		143 m²452 m08-04-20244.525.000 kr.31.643 kr./m²
Krogholtsvej 21
2650 Hvidovre		151 m²883 m27-08-20256.700.000 kr.44.371 kr./m²
Avedøregårdsvej 42
2650 Hvidovre		142 m²428 m07-01-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden