Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Ketting Parkvej 66

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.670 kr/m².3.969.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKetting gns: 26.923 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.779 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.107.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden dec. 2018
219k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.350.000 kr.30. sep. 20234.198.000 kr.I dag · vores estimat4.107.189 kr.Markedet · 1992239.856 kr.Markedet · 1993776.416 kr.Markedet · 1994764.408 kr.Markedet · 1995872.784 kr.Markedet · 1996514.976 kr.Markedet · 1997645.240 kr.Markedet · 1998739.328 kr.Markedet · 1999909.264 kr.Markedet · 20001.133.464 kr.Markedet · 2001798.304 kr.Markedet · 2002986.024 kr.Markedet · 20031.302.792 kr.Markedet · 20041.532.008 kr.Markedet · 20051.449.928 kr.Markedet · 20062.154.448 kr.Markedet · 20072.007.312 kr.Markedet · 20081.390.648 kr.Markedet · 20091.359.640 kr.Markedet · 20102.401.144 kr.Markedet · 20111.608.920 kr.Markedet · 20121.809.560 kr.Markedet · 2013987.240 kr.Markedet · 20142.301.128 kr.Markedet · 20151.606.488 kr.Markedet · 20161.656.344 kr.Markedet · 20172.310.248 kr.Markedet · 20182.541.136 kr.Markedet · 20192.472.888 kr.Markedet · 20202.620.480 kr.Markedet · 20213.035.592 kr.Markedet · 20223.281.376 kr.Markedet · 20233.021.456 kr.Markedet · 20243.148.376 kr.Markedet · 20252.918.400 kr.Markedet · 20263.520.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.198.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ketting Parkvej 133
8462 Harlev J		124 m²239 m09-11-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Ketting Parkvej 135
8462 Harlev J		124 m²249 m11-01-20243.005.000 kr.24.234 kr./m²
Ketting Parkvej 101
8462 Harlev J		124 m²296 m15-12-20253.398.000 kr.27.403 kr./m²
Ketting Parkvej 109
8462 Harlev J		121 m²270 m31-07-20253.225.000 kr.26.653 kr./m²
Ketting Parkvej 117
8462 Harlev J		121 m²273 m09-11-20243.275.000 kr.27.066 kr./m²
Ketting Parkvej 115
8462 Harlev J		121 m²278 m10-02-20253.350.000 kr.27.686 kr./m²
Ketting Parkvej 97
8462 Harlev J		121 m²314 m06-09-20243.190.000 kr.26.364 kr./m²
Ketting Parkvej 60
8462 Harlev J		209 m²103 m02-04-20256.350.000 kr.30.383 kr./m²
Ketting Parkvej 47
8462 Harlev J		210 m²389 m12-09-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Ketting Parkvej 53
8462 Harlev J		214 m²404 m15-09-20255.650.000 kr.26.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden