Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Kettingevej 32

Villa · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
718 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
698.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.426 kr/m².810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettingevej gns: 4.487 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 7.471 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering885.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,08 pct. siden aug. 1993
206k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199720012005200920152019202319. aug. 1993380.000 kr.I dag · vores estimat885.694 kr.Markedet · 1992260.820 kr.Markedet · 1993354.780 kr.Markedet · 1994367.470 kr.Markedet · 1995440.505 kr.Markedet · 1997213.165 kr.Markedet · 1998336.150 kr.Markedet · 1999455.085 kr.Markedet · 2000493.830 kr.Markedet · 2001771.390 kr.Markedet · 2002549.990 kr.Markedet · 2003641.790 kr.Markedet · 2004786.375 kr.Markedet · 2005790.155 kr.Markedet · 20061.281.690 kr.Markedet · 20071.230.390 kr.Markedet · 20081.076.625 kr.Markedet · 2009438.345 kr.Markedet · 2011375.030 kr.Markedet · 2013729.675 kr.Markedet · 2014411.615 kr.Markedet · 2015245.700 kr.Markedet · 2016368.145 kr.Markedet · 2017205.740 kr.Markedet · 2018491.805 kr.Markedet · 2019430.785 kr.Markedet · 2020245.430 kr.Markedet · 2021873.585 kr.Markedet · 2022872.100 kr.Markedet · 20231.311.120 kr.Markedet · 20241.649.970 kr.Markedet · 20251.063.395 kr.Markedet · 2026471.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1993 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
885.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,7 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Kettingevej 43
4892 Kettinge		80 m²790 m22-05-2024300.000 kr.3.750 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²448 m14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²585 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²479 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²689 m28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,6 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Stoffervej 1
4892 Kettinge		128 m²1,6 km04-07-2026995.000 kr.7.773 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²761 m27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Høgevej 7
4892 Kettinge		96 m²371 m05-06-2025795.000 kr.8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden