Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kiddalsvej 3, Stenild

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 11.803 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
11803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.952 kr/m².1.098.395 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.988.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,85 pct. siden dec. 2001
240k677k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20011.070.000 kr.I dag · vores estimat1.988.586 kr.Markedet · 1992587.860 kr.Markedet · 1993240.370 kr.Markedet · 1994514.540 kr.Markedet · 1995398.580 kr.Markedet · 1996562.900 kr.Markedet · 1997402.870 kr.Markedet · 1998704.340 kr.Markedet · 1999668.330 kr.Markedet · 2000750.620 kr.Markedet · 2001951.080 kr.Markedet · 2002679.640 kr.Markedet · 2003773.500 kr.Markedet · 2004458.770 kr.Markedet · 2005658.190 kr.Markedet · 2006913.120 kr.Markedet · 20071.111.500 kr.Markedet · 20081.015.560 kr.Markedet · 2009956.540 kr.Markedet · 20101.100.060 kr.Markedet · 2011990.210 kr.Markedet · 20121.073.930 kr.Markedet · 20131.059.110 kr.Markedet · 2014505.830 kr.Markedet · 2015885.170 kr.Markedet · 20161.357.460 kr.Markedet · 20171.139.320 kr.Markedet · 20181.062.100 kr.Markedet · 20191.044.810 kr.Markedet · 20201.016.990 kr.Markedet · 20211.477.320 kr.Markedet · 20221.402.440 kr.Markedet · 20231.502.410 kr.Markedet · 20241.627.860 kr.Markedet · 20251.538.290 kr.Markedet · 20261.647.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2001 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørredamsvej 3, Stenild
9500 Hobro		148 m²1,2 km11-08-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Ved Søen 2, Snæbum
9500 Hobro		137 m²2,7 km24-04-20252.105.000 kr.15.365 kr./m²
Kirkedalsvej 11, Hvilsom
9500 Hobro		115 m²3,1 km16-05-2024645.000 kr.5.609 kr./m²
Hannerupvej 283, Hvilsom
9500 Hobro		98 m²2,8 km20-01-2024578.956 kr.5.908 kr./m²
Toften 6, Døstrup
9500 Hobro		125 m²5,7 km19-10-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Søhalevej 35, Hvilsom
9500 Hobro		193 m²2,2 km18-06-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Nyvangsvej 9, Rørbæk
9500 Hobro		117 m²5,5 km09-09-2025550.000 kr.4.701 kr./m²
Finderupvej 34, Døstrup
9500 Hobro		136 m²6,0 km25-11-2024930.000 kr.6.838 kr./m²
Toften 10, Døstrup
9500 Hobro		143 m²5,7 km21-02-20241.280.000 kr.8.951 kr./m²
Gl Hannerupvej 5, Hørby
9500 Hobro		150 m²5,3 km22-06-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden