Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kiddesvej 34

Villa · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 260 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.871 kr/m².3.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiddesvej gns: 32.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+48,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 260 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.136.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden maj 2019
361k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.550.000 kr.I dag · vores estimat3.136.714 kr.Markedet · 1992663.278 kr.Markedet · 1993715.022 kr.Markedet · 1994719.488 kr.Markedet · 1995774.004 kr.Markedet · 1996724.570 kr.Markedet · 1997937.860 kr.Markedet · 19981.003.464 kr.Markedet · 19991.249.556 kr.Markedet · 20001.129.282 kr.Markedet · 20011.229.998 kr.Markedet · 20021.227.842 kr.Markedet · 20031.356.278 kr.Markedet · 20041.303.148 kr.Markedet · 20051.453.760 kr.Markedet · 20061.740.046 kr.Markedet · 20072.038.960 kr.Markedet · 20082.078.538 kr.Markedet · 20091.911.140 kr.Markedet · 20101.770.538 kr.Markedet · 20111.982.750 kr.Markedet · 20121.862.938 kr.Markedet · 20131.625.470 kr.Markedet · 20141.477.322 kr.Markedet · 20151.899.744 kr.Markedet · 20161.676.752 kr.Markedet · 20171.748.054 kr.Markedet · 20182.008.622 kr.Markedet · 20192.040.500 kr.Markedet · 20202.310.000 kr.Markedet · 20212.444.596 kr.Markedet · 20222.803.108 kr.Markedet · 20232.380.686 kr.Markedet · 20242.594.592 kr.Markedet · 20252.837.142 kr.Markedet · 20263.132.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiddesvej 25
7100 Vejle		143 m²126 m26-06-20264.950.000 kr.34.615 kr./m²
St Bjerggade 17
7100 Vejle		148 m²55 m18-12-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²
Løgitmark 6
7100 Vejle		152 m²331 m16-02-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Bøgevang 17
7100 Vejle		148 m²178 m22-05-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
St Bjerggade 2
7100 Vejle		162 m²141 m26-09-20243.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bøgevang 8
7100 Vejle		160 m²252 m16-05-20252.350.000 kr.14.688 kr./m²
Mølholmvej 9
7100 Vejle		157 m²415 m10-06-20241.925.000 kr.12.261 kr./m²
Sdr Villavej 5
7100 Vejle		145 m²108 m19-06-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Bøgevang 33
7100 Vejle		164 m²109 m14-05-20252.600.000 kr.15.854 kr./m²
Bakkevej 5
7100 Vejle		153 m²583 m05-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden