Kiderisvej 20, Lind

Fritidshus · 82 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.251 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.593 kr/m².1.688.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.959.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,24 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagerbakken 37, Høgild 7400 Herning	54 m²	4,0 km	03-08-2025	8.885.000 kr.	164.537 kr./m²
Lyngshuse 28, Kølkær 7400 Herning	78 m²	8,6 km	07-10-2025	760.000 kr.	9.744 kr./m²
Lyngshuse 23, Kølkær 7400 Herning	73 m²	9,2 km	25-05-2025	1.375.000 kr.	18.836 kr./m²
Lyngshuse 115, Kølkær 7400 Herning	95 m²	8,9 km	12-05-2026	845.000 kr.	8.895 kr./m²
Lyngshuse 109, Kølkær 7400 Herning	69 m²	9,0 km	27-03-2025	695.000 kr.	10.072 kr./m²
Lyngshuse 15, Kølkær 7400 Herning	66 m²	9,0 km	28-05-2026	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Lyngshuse 21, Kølkær 7400 Herning	64 m²	9,1 km	29-06-2025	1.045.000 kr.	16.328 kr./m²
Lyngshuse 51, Kølkær 7400 Herning	61 m²	9,0 km	19-06-2026	660.000 kr.	10.820 kr./m²
Lyngshuse 119, Kølkær 7400 Herning	107 m²	8,8 km	21-05-2025	1.065.000 kr.	9.953 kr./m²
Lyngshuse 12, Kølkær 7400 Herning	52 m²	8,5 km	19-01-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu