Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kiding Skov 4, Bojskov

Villa · 76 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.603 kr/m².1.118.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.237.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,55 pct. siden aug. 2016
134k473k813k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. aug. 2016449.000 kr.I dag · vores estimat1.237.210 kr.Markedet · 1992376.200 kr.Markedet · 1993368.296 kr.Markedet · 1994388.740 kr.Markedet · 1995380.456 kr.Markedet · 1996366.700 kr.Markedet · 1997133.988 kr.Markedet · 1998520.752 kr.Markedet · 1999530.784 kr.Markedet · 2000412.376 kr.Markedet · 2001558.676 kr.Markedet · 2002481.688 kr.Markedet · 2003533.520 kr.Markedet · 2004554.800 kr.Markedet · 2005552.216 kr.Markedet · 2006678.528 kr.Markedet · 2007862.828 kr.Markedet · 2008944.528 kr.Markedet · 2009725.192 kr.Markedet · 2010188.176 kr.Markedet · 2011769.044 kr.Markedet · 2012764.788 kr.Markedet · 2013812.440 kr.Markedet · 2014683.240 kr.Markedet · 2015708.624 kr.Markedet · 2016831.744 kr.Markedet · 2017686.888 kr.Markedet · 2018649.344 kr.Markedet · 2019782.344 kr.Markedet · 2020861.232 kr.Markedet · 2021908.960 kr.Markedet · 20221.013.536 kr.Markedet · 2023953.344 kr.Markedet · 20241.096.680 kr.Markedet · 20251.092.272 kr.Markedet · 20261.381.832 kr.Markedet · 20271.491.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2016 · Alm. Salg
449.000 kr.
I dag · vores estimat
1.237.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg449.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Truenbrovej 21, Avnbøl
6400 Sønderborg		98 m²2,9 km24-11-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Vinkelen 1, Blans
6400 Sønderborg		92 m²4,9 km04-08-20241.200.000 kr.13.043 kr./m²
Bækgade 9, Blans
6400 Sønderborg		94 m²5,0 km19-08-2024845.000 kr.8.989 kr./m²
Eckersbergvej 9, Blans
6400 Sønderborg		48 m²4,7 km09-06-2025400.000 kr.8.333 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²3,9 km07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²6,8 km17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl
6400 Sønderborg		130 m²3,3 km22-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl
6400 Sønderborg		135 m²2,9 km21-05-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Blansskovvej 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²4,7 km17-08-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²4,8 km11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden