Kidingvej 24, Bovrup, 6200 Aabenraa — Villa · 85 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.044 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.529 kr/m².931.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering1.073.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,76 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1995Bygget
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kidingvej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	25 m	18-12-2023	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup 6200 Aabenraa	103 m²	566 m	31-07-2024	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup 6200 Aabenraa	111 m²	535 m	07-01-2024	850.000 kr.	7.658 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs 6200 Aabenraa	100 m²	2,1 km	26-12-2024	855.000 kr.	8.550 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup 6200 Aabenraa	118 m²	494 m	18-03-2026	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Kalkær 2, Svejrup 6200 Aabenraa	107 m²	1,8 km	19-06-2024	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Varnæsvigvej 21, Varnæs 6200 Aabenraa	106 m²	2,8 km	21-05-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Felsted Nygade 34, Felsted 6200 Aabenraa	89 m²	4,8 km	10-08-2024	870.000 kr.	9.775 kr./m²
Højtoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	100 m²	4,4 km	02-09-2025	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Frudam 7 6200 Aabenraa	110 m²	3,6 km	24-07-2026	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu