Kidingvej 2B, Bovrup

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2024. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.859 kr/m².1.039.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.304.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,70 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kidingvej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	291 m	18-12-2023	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup 6200 Aabenraa	118 m²	237 m	18-03-2026	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup 6200 Aabenraa	111 m²	262 m	07-01-2024	850.000 kr.	7.658 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	347 m	05-01-2025	1.080.000 kr.	7.200 kr./m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup 6200 Aabenraa	103 m²	358 m	31-07-2024	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	158 m²	457 m	27-03-2026	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs 6200 Aabenraa	132 m²	2,3 km	01-09-2024	1.025.000 kr.	7.765 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	141 m²	1,9 km	09-05-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs 6200 Aabenraa	143 m²	1,9 km	17-06-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Kalkær 2, Svejrup 6200 Aabenraa	107 m²	1,8 km	19-06-2024	550.000 kr.	5.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu