Kidingvej 6, Bovrup

Villa · 217 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.756 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1756 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.232 kr/m².2.093.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.331.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,27 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte850.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kidingvej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	245 m	18-12-2023	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Bovrup Kirkevej 28, Bovrup 6200 Aabenraa	176 m²	505 m	30-07-2026	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup 6200 Aabenraa	236 m²	1,8 km	15-09-2025	1.925.000 kr.	8.157 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	158 m²	474 m	27-03-2026	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Brokbjergvej 18, Bovrup 6200 Aabenraa	264 m²	1,0 km	04-02-2024	1.995.000 kr.	7.557 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	389 m	05-01-2025	1.080.000 kr.	7.200 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl 6200 Aabenraa	183 m²	1,7 km	11-07-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs 6200 Aabenraa	183 m²	1,9 km	16-02-2025	1.430.000 kr.	7.814 kr./m²
Varnæshøj 4, Varnæs 6200 Aabenraa	236 m²	2,7 km	19-07-2026	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Varnæshøj 4 6200 Aabenraa	236 m²	2,7 km	19-07-2026	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu