Kielshøj 144, 3520 Farum — Rækkehus · 150 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 215 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.656 kr/m².4.431.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKielshøj gns: 29.111 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.797.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
2007Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kielshøj 104 3520 Farum	153 m²	80 m	24-01-2025	4.625.000 kr.	30.229 kr./m²
Kielshøj 57 3520 Farum	136 m²	47 m	23-05-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Kielshøj 146 3520 Farum	165 m²	6 m	05-11-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Kielshøj 140 3520 Farum	165 m²	62 m	03-06-2026	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Kielshøj 58 3520 Farum	164 m²	220 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Kielshøj 132 3520 Farum	132 m²	47 m	29-10-2025	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Kielshøj 11 3520 Farum	136 m²	287 m	04-03-2025	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Kielshøj 206 3520 Farum	132 m²	93 m	01-03-2025	3.785.000 kr.	28.674 kr./m²
Kielshøj 2 3520 Farum	136 m²	325 m	12-05-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Kielshøj 4 3520 Farum	136 m²	326 m	14-08-2026	5.350.000 kr.	39.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu