Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kielshøj 15

Rækkehus · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.924 kr/m².4.136.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKielshøj gns: 29.545 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.631.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,77 pct. siden jul. 1995
895k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19951.316.510 kr.I dag · vores estimat4.631.030 kr.Markedet · 1992894.880 kr.Markedet · 19931.051.824 kr.Markedet · 19941.077.800 kr.Markedet · 1995938.264 kr.Markedet · 19961.281.392 kr.Markedet · 19971.178.440 kr.Markedet · 19981.486.480 kr.Markedet · 19991.721.896 kr.Markedet · 20001.723.664 kr.Markedet · 20011.983.016 kr.Markedet · 20021.601.944 kr.Markedet · 20031.843.344 kr.Markedet · 20042.484.584 kr.Markedet · 20052.475.608 kr.Markedet · 20063.400.000 kr.Markedet · 20073.676.080 kr.Markedet · 20082.266.712 kr.Markedet · 20093.370.896 kr.Markedet · 20102.558.296 kr.Markedet · 20112.496.280 kr.Markedet · 20122.472.752 kr.Markedet · 20132.892.720 kr.Markedet · 20142.789.904 kr.Markedet · 20152.918.288 kr.Markedet · 20163.312.824 kr.Markedet · 20173.490.032 kr.Markedet · 20183.572.040 kr.Markedet · 20193.085.704 kr.Markedet · 20203.170.568 kr.Markedet · 20213.921.832 kr.Markedet · 20224.408.304 kr.Markedet · 20233.945.224 kr.Markedet · 20244.275.976 kr.Markedet · 20254.839.696 kr.Markedet · 20264.661.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
1.316.510 kr.
I dag · vores estimat
4.631.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.316.510 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielshøj 11
3520 Farum		136 m²27 m04-03-20254.900.000 kr.36.029 kr./m²
Kielshøj 2
3520 Farum		136 m²71 m12-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Kielshøj 4
3520 Farum		136 m²78 m14-08-20265.350.000 kr.39.338 kr./m²
Kielshøj 28
3520 Farum		132 m²21 m19-12-20234.400.000 kr.33.333 kr./m²
Kielshøj 57
3520 Farum		136 m²301 m23-05-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Kielshøj 72
3520 Farum		132 m²104 m03-10-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Kielshøj 92
3520 Farum		132 m²143 m20-03-20243.200.000 kr.24.242 kr./m²
Kielshøj 102
3520 Farum		132 m²153 m02-10-20243.625.000 kr.27.462 kr./m²
Kielshøj 132
3520 Farum		132 m²224 m29-10-20254.100.000 kr.31.061 kr./m²
Kielshøj 206
3520 Farum		132 m²349 m01-03-20253.785.000 kr.28.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden