Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kielshøj 8

Rækkehus · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 215 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.185 kr/m².4.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKielshøj gns: 29.545 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.859.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,04 pct. siden mar. 1998
700k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998700.220 kr.I dag · vores estimat4.859.800 kr.Markedet · 19921.026.480 kr.Markedet · 19931.206.504 kr.Markedet · 19941.236.300 kr.Markedet · 19951.076.244 kr.Markedet · 19961.469.832 kr.Markedet · 19971.351.740 kr.Markedet · 19981.705.080 kr.Markedet · 19991.975.116 kr.Markedet · 20001.977.144 kr.Markedet · 20012.274.636 kr.Markedet · 20021.837.524 kr.Markedet · 20032.114.424 kr.Markedet · 20042.849.964 kr.Markedet · 20052.839.668 kr.Markedet · 20063.900.000 kr.Markedet · 20074.216.680 kr.Markedet · 20082.600.052 kr.Markedet · 20093.866.616 kr.Markedet · 20102.934.516 kr.Markedet · 20112.863.380 kr.Markedet · 20122.836.392 kr.Markedet · 20133.318.120 kr.Markedet · 20143.200.184 kr.Markedet · 20153.347.448 kr.Markedet · 20163.800.004 kr.Markedet · 20174.003.272 kr.Markedet · 20184.097.340 kr.Markedet · 20193.539.484 kr.Markedet · 20203.636.828 kr.Markedet · 20214.498.572 kr.Markedet · 20225.056.584 kr.Markedet · 20234.525.404 kr.Markedet · 20244.904.796 kr.Markedet · 20255.551.416 kr.Markedet · 20265.346.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
700.220 kr.
I dag · vores estimat
4.859.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg700.220 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielshøj 104
3520 Farum		153 m²218 m24-01-20254.625.000 kr.30.229 kr./m²
Kielshøj 58
3520 Farum		164 m²86 m28-11-20234.100.000 kr.25.000 kr./m²
Kielshøj 140
3520 Farum		165 m²263 m03-06-20264.950.000 kr.30.000 kr./m²
Kielshøj 146
3520 Farum		165 m²301 m05-11-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Kielshøj 11
3520 Farum		136 m²25 m04-03-20254.900.000 kr.36.029 kr./m²
Kielshøj 2
3520 Farum		136 m²27 m12-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Kielshøj 4
3520 Farum		136 m²34 m14-08-20265.350.000 kr.39.338 kr./m²
Kielshøj 114
3520 Farum		174 m²223 m25-03-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Kielshøj 170
3520 Farum		174 m²342 m29-01-20264.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kielshøj 28
3520 Farum		132 m²40 m19-12-20234.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden