Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kierboesvej 21

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.634 kr/m².3.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKierboesvej gns: 28.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.259.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden jul. 2020
576k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat4.259.870 kr.Markedet · 1992723.086 kr.Markedet · 1993862.004 kr.Markedet · 1994975.303 kr.Markedet · 1995882.006 kr.Markedet · 1996969.275 kr.Markedet · 19971.159.705 kr.Markedet · 19981.265.606 kr.Markedet · 19991.857.994 kr.Markedet · 20001.559.471 kr.Markedet · 20011.761.546 kr.Markedet · 20022.571.490 kr.Markedet · 20032.041.574 kr.Markedet · 20041.957.182 kr.Markedet · 20052.389.143 kr.Markedet · 20062.996.875 kr.Markedet · 20073.752.978 kr.Markedet · 20083.439.522 kr.Markedet · 20092.253.924 kr.Markedet · 20102.735.479 kr.Markedet · 20112.509.429 kr.Markedet · 20122.101.717 kr.Markedet · 20132.359.414 kr.Markedet · 20142.154.873 kr.Markedet · 20152.371.196 kr.Markedet · 20162.658.896 kr.Markedet · 20172.770.825 kr.Markedet · 20182.712.600 kr.Markedet · 20193.086.199 kr.Markedet · 20203.171.002 kr.Markedet · 20213.808.189 kr.Markedet · 20224.392.768 kr.Markedet · 20234.140.003 kr.Markedet · 20243.598.716 kr.Markedet · 20254.568.128 kr.Markedet · 20264.858.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²35 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²205 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Kierboesvej 16
3000 Helsingør		230 m²69 m27-01-20254.850.000 kr.21.087 kr./m²
Ribevej 3
3000 Helsingør		137 m²290 m12-05-20253.560.000 kr.25.985 kr./m²
Unnasvej 5
3000 Helsingør		141 m²123 m05-09-20243.100.000 kr.21.986 kr./m²
Kongevejen 66
3000 Helsingør		141 m²219 m30-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Galschiøtsvej 16
3000 Helsingør		132 m²224 m16-12-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²555 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²499 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Sæbyvej 10
3000 Helsingør		133 m²410 m13-11-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden