Kikkenborgvej 28

Rækkehus · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.517 kr/m².2.942.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 18.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering3.767.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,50 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2012 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.790.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	8 m	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Zahnsgade 45 6000 Kolding	153 m²	534 m	11-10-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	173 m	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	619 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Ålykkegade 22 6000 Kolding	142 m²	732 m	13-03-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Bjerggade 20 6000 Kolding	181 m²	1,3 km	11-09-2025	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Langdallund 5 6000 Kolding	123 m²	270 m	23-02-2026	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	276 m	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²
Koldingbjerg 24 6000 Kolding	120 m²	141 m	26-08-2025	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Langelinie 6 6000 Kolding	207 m²	633 m	07-05-2024	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu