Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kikkerbakken 6A

Villa · 155 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.317 kr/m².5.632.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.793.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,14 pct. siden aug. 2022
454k3,6M6,8M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202210.450.000 kr.30. nov. 202213.100.000 kr.I dag · vores estimat6.793.761 kr.Markedet · 1992729.120 kr.Markedet · 1993685.565 kr.Markedet · 1994595.665 kr.Markedet · 1995677.195 kr.Markedet · 1996677.970 kr.Markedet · 1997827.700 kr.Markedet · 1998978.050 kr.Markedet · 1999919.615 kr.Markedet · 2000836.380 kr.Markedet · 2001878.075 kr.Markedet · 20021.091.975 kr.Markedet · 20031.215.355 kr.Markedet · 20041.209.000 kr.Markedet · 20051.797.690 kr.Markedet · 20061.412.360 kr.Markedet · 20071.712.905 kr.Markedet · 20082.407.770 kr.Markedet · 20091.689.035 kr.Markedet · 20101.213.805 kr.Markedet · 20112.268.270 kr.Markedet · 20121.437.780 kr.Markedet · 20131.536.670 kr.Markedet · 20142.029.260 kr.Markedet · 20151.320.600 kr.Markedet · 20162.075.915 kr.Markedet · 20171.995.160 kr.Markedet · 20181.833.805 kr.Markedet · 20191.887.435 kr.Markedet · 20202.441.715 kr.Markedet · 20213.070.395 kr.Markedet · 20223.740.305 kr.Markedet · 20232.450.860 kr.Markedet · 20242.740.865 kr.Markedet · 20252.507.280 kr.Markedet · 20265.269.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
10.450.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
13.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.793.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg13.100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte10.450.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeckelsvej 9
9990 Skagen		157 m²225 m28-12-20257.500.000 kr.47.771 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²513 m25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²
Blåmunkevej 12
9990 Skagen		166 m²462 m20-08-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²458 m24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Søndermarken 2
9990 Skagen		171 m²624 m23-01-20265.550.000 kr.32.456 kr./m²
Søndervænget 13
9990 Skagen		172 m²574 m21-03-20245.900.000 kr.34.302 kr./m²
Munkeklit 6, Højen
9990 Skagen		138 m²844 m29-09-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²890 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²1,3 km25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²1,3 km24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden