Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kikkerbakken 6B

Villa · 192 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.061 kr/m².5.594.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.715.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,04 pct. siden sep. 2005
562k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202428. sep. 200510.500.000 kr.I dag · vores estimat6.715.816 kr.Markedet · 1992903.168 kr.Markedet · 1993849.216 kr.Markedet · 1994737.856 kr.Markedet · 1995838.848 kr.Markedet · 1996839.808 kr.Markedet · 19971.025.280 kr.Markedet · 19981.211.520 kr.Markedet · 19991.139.136 kr.Markedet · 20001.036.032 kr.Markedet · 20011.087.680 kr.Markedet · 20021.352.640 kr.Markedet · 20031.505.472 kr.Markedet · 20041.497.600 kr.Markedet · 20052.226.816 kr.Markedet · 20061.749.504 kr.Markedet · 20072.121.792 kr.Markedet · 20082.982.528 kr.Markedet · 20092.092.224 kr.Markedet · 20101.503.552 kr.Markedet · 20112.809.728 kr.Markedet · 20121.780.992 kr.Markedet · 20131.903.488 kr.Markedet · 20142.513.664 kr.Markedet · 20151.635.840 kr.Markedet · 20162.571.456 kr.Markedet · 20172.471.424 kr.Markedet · 20182.271.552 kr.Markedet · 20192.337.984 kr.Markedet · 20203.024.576 kr.Markedet · 20213.803.328 kr.Markedet · 20224.633.152 kr.Markedet · 20233.035.904 kr.Markedet · 20243.395.136 kr.Markedet · 20253.105.792 kr.Markedet · 20266.527.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2005 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.715.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²895 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Søndervænget 13
9990 Skagen		172 m²579 m21-03-20245.900.000 kr.34.302 kr./m²
Søndermarken 2
9990 Skagen		171 m²631 m23-01-20265.550.000 kr.32.456 kr./m²
Blåmunkevej 12
9990 Skagen		166 m²469 m20-08-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²1,4 km10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Jeckelsvej 9
9990 Skagen		157 m²235 m28-12-20257.500.000 kr.47.771 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²1,7 km07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Kaptajnstien 7, Højen
9990 Skagen		225 m²556 m10-04-20248.600.000 kr.38.222 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²526 m25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²1,4 km14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden