Kildager 8, 1., Vonsbæk

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1988. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 671 m²
Bebygget areal: 671 m²
Erhvervsareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.004 kr/m².2.593.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.524.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,24 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel395.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landgangen 3, 1. tv 6100 Haderslev	134 m²	6,6 km	22-09-2024	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Aastrupvej 63, st. 6100 Haderslev	129 m²	7,0 km	07-11-2023	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Landgangen 1, st. tv 6100 Haderslev	143 m²	6,6 km	22-06-2026	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Landgangen 7, st. th 6100 Haderslev	143 m²	6,6 km	30-01-2025	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Toldbodgade 7, st. 1 6100 Haderslev	130 m²	7,6 km	23-09-2026	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv 6100 Haderslev	135 m²	7,6 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Aastrupvej 66A, st. 6100 Haderslev	115 m²	7,0 km	29-08-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Hansborggade 24, st. th 6100 Haderslev	123 m²	7,5 km	11-08-2025	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Skibbrogade 12C, st. 6100 Haderslev	124 m²	7,6 km	30-09-2025	2.045.000 kr.	16.492 kr./m²
Skibbrogade 12B, st. tv 6100 Haderslev	136 m²	7,6 km	14-11-2024	2.140.000 kr.	15.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu