Kildebakken 38, Ejsingholm

Fritidshus · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 61 m².854.732 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering966.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+631,85 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 132.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerskifte132.000 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 50, Ejsingholm 7830 Vinderup	59 m²	98 m	21-01-2026	1.165.000 kr.	19.746 kr./m²
Kildebakken 61, Ejsingholm 7830 Vinderup	79 m²	202 m	05-07-2025	2.310.000 kr.	29.241 kr./m²
Kildebakken 5, Ejsingholm 7830 Vinderup	40 m²	171 m	03-03-2026	750.000 kr.	18.750 kr./m²
Kildebakken 59, Ejsingholm 7830 Vinderup	82 m²	211 m	17-08-2026	2.430.000 kr.	29.634 kr./m²
Kildebakken 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	103 m²	87 m	28-06-2025	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Kildebakken 19, Ejsingholm 7830 Vinderup	110 m²	99 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Kildebakken 3, Ejsingholm 7830 Vinderup	112 m²	150 m	05-06-2025	2.010.000 kr.	17.946 kr./m²
Lerskrænten 35, Ejsingholm 7830 Vinderup	60 m²	172 m	03-08-2025	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Hulvej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	369 m	26-05-2025	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Vibevej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	740 m	22-12-2024	710.000 kr.	11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu