Kildebakken 44, Ejsingholm

Fritidshus · 142 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 142 m².1.989.704 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.106.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,64 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023400.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 16, Ejsingholm 7830 Vinderup	142 m²	140 m	01-05-2026	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Kildebakken 47, Ejsingholm 7830 Vinderup	147 m²	73 m	27-05-2024	1.965.000 kr.	13.367 kr./m²
Kildebakken 46, Ejsingholm 7830 Vinderup	136 m²	27 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Kildebakken 26, Ejsingholm 7830 Vinderup	129 m²	86 m	28-03-2025	1.712.500 kr.	13.275 kr./m²
Kildebakken 3, Ejsingholm 7830 Vinderup	112 m²	191 m	05-06-2025	2.010.000 kr.	17.946 kr./m²
Kildebakken 19, Ejsingholm 7830 Vinderup	110 m²	128 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Kildebakken 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	103 m²	136 m	28-06-2025	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Kildebakken 59, Ejsingholm 7830 Vinderup	82 m²	169 m	17-08-2026	2.430.000 kr.	29.634 kr./m²
Kildebakken 61, Ejsingholm 7830 Vinderup	79 m²	157 m	05-07-2025	2.310.000 kr.	29.241 kr./m²
Lerskrænten 59, Ejsingholm 7830 Vinderup	153 m²	225 m	16-10-2025	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu