Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kildebakken 7

Villa · 207 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.983 kr/m².7.984.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 46.358 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.938.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,20 pct. siden jul. 1996
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19961.352.000 kr.I dag · vores estimat7.938.980 kr.Markedet · 19921.469.079 kr.Markedet · 19931.412.568 kr.Markedet · 19941.686.636 kr.Markedet · 19951.608.390 kr.Markedet · 19961.631.574 kr.Markedet · 19972.114.298 kr.Markedet · 19982.435.148 kr.Markedet · 19991.840.644 kr.Markedet · 20002.443.221 kr.Markedet · 20012.690.586 kr.Markedet · 20022.117.403 kr.Markedet · 20033.227.337 kr.Markedet · 20042.727.432 kr.Markedet · 20052.847.906 kr.Markedet · 20064.517.775 kr.Markedet · 20075.791.860 kr.Markedet · 20083.709.026 kr.Markedet · 20093.945.627 kr.Markedet · 20103.501.819 kr.Markedet · 20114.834.071 kr.Markedet · 20123.029.238 kr.Markedet · 20133.998.826 kr.Markedet · 20144.636.800 kr.Markedet · 20154.618.170 kr.Markedet · 20164.055.337 kr.Markedet · 20174.977.936 kr.Markedet · 20186.221.178 kr.Markedet · 20195.613.633 kr.Markedet · 20205.716.305 kr.Markedet · 20216.575.976 kr.Markedet · 20227.935.345 kr.Markedet · 20237.107.552 kr.Markedet · 20248.221.626 kr.Markedet · 20258.610.993 kr.Markedet · 20267.779.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
1.352.000 kr.
I dag · vores estimat
7.938.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.352.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²78 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²47 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Kildebakken 5
3520 Farum		167 m²21 m01-06-20269.595.000 kr.57.455 kr./m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²49 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²318 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²265 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²610 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²274 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²241 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²400 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden