Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kildebakken 8

Villa · 211 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.080 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.668 kr/m².7.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 46.358 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.868.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,25 pct. siden sep. 2004
1,0M3,1M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20042.701.713 kr.I dag · vores estimat7.868.620 kr.Markedet · 19921.497.467 kr.Markedet · 19931.439.864 kr.Markedet · 19941.719.228 kr.Markedet · 19951.639.470 kr.Markedet · 19961.663.102 kr.Markedet · 19972.155.154 kr.Markedet · 19982.482.204 kr.Markedet · 19991.876.212 kr.Markedet · 20002.490.433 kr.Markedet · 20012.742.578 kr.Markedet · 20022.158.319 kr.Markedet · 20033.289.701 kr.Markedet · 20042.780.136 kr.Markedet · 20052.902.938 kr.Markedet · 20064.605.075 kr.Markedet · 20075.903.780 kr.Markedet · 20083.780.698 kr.Markedet · 20094.021.871 kr.Markedet · 20103.569.487 kr.Markedet · 20114.927.483 kr.Markedet · 20123.087.774 kr.Markedet · 20134.076.098 kr.Markedet · 20144.726.400 kr.Markedet · 20154.707.410 kr.Markedet · 20164.133.701 kr.Markedet · 20175.074.128 kr.Markedet · 20186.341.394 kr.Markedet · 20195.722.109 kr.Markedet · 20205.826.765 kr.Markedet · 20216.703.048 kr.Markedet · 20228.088.685 kr.Markedet · 20237.244.896 kr.Markedet · 20248.380.498 kr.Markedet · 20258.777.389 kr.Markedet · 20267.930.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
2.701.713 kr.
I dag · vores estimat
7.868.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.701.713 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²50 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²39 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Kildebakken 5
3520 Farum		167 m²58 m01-06-20269.595.000 kr.57.455 kr./m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²19 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²277 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²235 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²284 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²550 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²653 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²284 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden